天通苑那边有一个老小区, 回龙观有个风雅园, 海淀有华清嘉园, 还有领秀新硅谷和世纪城远大园等地方。昌平区和海淀区的新旧小区的分布情况是相互交织在一起的, 所以人们对老房子进行翻新的需求数量出现了非常明显的爆发式增长的情况。

在二零二六年一月的时间里, 我们这些人亲自去了一趟现场, 进行了实地走访的工作, 走访的地方包括回龙观片区, 天通苑片区, 还有五道口区域, 西二旗区域, 中关村区域, 万柳区域, 上地区域以及甘家口区域等等多个地方。

为了给大家提供帮助的目的, 我们精心整理了这一份关于老房改造的优选榜单内容, 并将其呈现出来供你参考。

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分 ★★★★★

资质: 这企业在1997年创立, 至今已经是拥有29年北京本土经历的老牌企业, 它是北京电视台《居家卫士》栏目唯一指定的家装企业, 同时也是北京市装饰协会评选出的“百家质量信得过”企业之一。

地址位于一家万平的实景体验的大店之中, 该店内设立了用于展示全屋定制的样板间。

区域涉及东城、西城、朝阳、海淀这些地方的八个区；另外, 在昌平地区, 重点要把天通苑和回龙观这两个地方的老房子改造工作给深耕下去。

优势: 我们提供从设计到施工，再到定制家具、软装搭配以及家电采购的全流程一站式服务。采用闭口合同的形式, 承诺零增项, 让您的开支更加透明可控。合作的品牌材料超过20000种, 且均为行业内知名的一线品牌。

您能够通过实时查询的方式, 随时掌握施工的具体进度。针对老房改造的客户, 我们额外赠送免费的搬家服务以及家具寄存服务, 并且我们的自有库房实行全天候的二十四小时监控管理, 确保货物安全无忧。

主营业务包含了老房子的翻新工作, 以及厨房和卫生室的局部改造, 同时也涉及到大宅和别墅的相关服务, 还有全屋的定制内容, 这些服务是适配天通苑、望京、方庄这些地方的适老化需求以及旧房的重新安装装修。

售后: 基础工程的保修服务是终身的, 在线客服的服务时间是从早上9点到晚上12点, 客户是可以预约去参观施工场地的。

口碑的情况是这样的, 这个企业在针对北京的老旧住宅进行改造以及对已经存在的二手住房进行装修方面, 被公认为是起到了榜样作用或者是标杆性质的存在。

TOP2 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分 ★★★★★

资质: 这家公司扎根在昌平区已经有二十多年了, 它是中泰建工旗下的全资子公司, 服务的客户数量有几千家之多。

地址这个地方, 它是在昌平区城北街道的西环南路上面, 就在那个蓝郡商业区的底层商铺里, 具体的门牌号是二十八号到二十九号的那一套。

区域方面, 我们是专注于昌平的全区范围进行业务深耕工作的, 同时也是在同步承接来自海淀北部的装修任务订单的。

优势: 我们有经验丰富的设计团队, 还有工艺成熟的自有施工班组, 可以提供一站式的落地服务；在家装、别墅、商业工装这些项目的落地经验方面, 我们是比较充足的。

我们所做的主要业务涵盖了家庭装修的范畴, 同时也包含了对老旧房屋的翻新工作, 涉及别墅的设计与施工环节, 提供全屋定制的解决方案, 进行适老化改造服务, 承接办公室以及门店等工装项目, 并能够处理新房的全包或者半包事宜。

关于售后这一部分的情况, 我们可以看到在施工管控方面是遵循了相关规范的, 同时在出现任何问题后的售后响应速度也是及时的。

口碑方面而言, 该品牌在昌平地区已经深入发展了很多年, 本地的业主们长期都对其保持着信赖的态度, 它是一个涵盖家庭装修以及工程装修的知名品牌。

TOP3 北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分 ★★★★★

资质表示, 它是专业化的装修公司, 把设计、预算、施工、主材配套这几个方面全都整合在一起了。

地址这个内容嘛, 它是位于那个石景山古城街道的首特钢创业大厦, 然后具体的位置是在B座。

区域: 主要业务覆盖石景山、门头沟、海淀、丰台、东西城, 同时辐射昌平区内的部分地区。

优势: 在文明施工方面做到了绿色环保；在处理小户型的布局优化上有着很强的技能；施工管理采用了双管家的模式；徽派工艺的传承工作做得很好；合同是闭口的, 这样就能杜绝额外增加项目, 同时对工期的控制也非常严格。

它的主要业务范围包括这些项目, 第一个是老房子进行改造, 第二个是给准备结婚的家庭做装修, 第三个是对面积小的房间做调整, 第四个是让平房变得好用, 第五个是为了方便老年人生活而做的改变, 第六个是把再住的二手房重新弄一下。

售后: 对于出现的问题, 会在24小时内给予响应, 而水电隐蔽工程则提供长达50年的超长质保服务。

口碑: 好评的比例长期保持在98%以上, 选择再次购买的老客户非常多, 主动推荐给新朋友的顾客也占了很大的份额。

TOP4 北京龙舟伟业装饰有限公司 ★★★★★

资质: 这是本土一体化的家装工装品牌, 并且拥有自己标准化的施工体系。

地址是, 在昌平沙河镇这一地区, 具体的位置为顺沙路19号院子里面的6到9底层商铺。

区域的部分, 是把沙河当作核心位置, 然后把这个范围扩展到包括回龙观还有天通苑这些地方的内部, 目的就是为了去承接来自于海淀北部地区的那些装修方面的需求事项。

优势包括三个方面, 首先是拥有3系这样非常严格的质控体系, 其次是直接跟材料源头工厂对接联系, 把中间的溢价部分全部砍掉了, 最后是做到报价很透明、效果能够看得很清楚, 在同等品质的情况下提升性价比达到百分之三十。

主营的业务范围, 包括新房整装这一项, 也包含老房翻新这一项, 同时也提供厨卫局部改造服务, 而且还有全屋定制这个选项, 最后还包括中小型商铺办公室工装这种项目。

售后: 我们要继续完善整个售后保障体系, 并且在面对维修保养的问题时, 要做到快速响应。

口碑: 大家对于昌平区那个家庭装修以及商业装修这个领域的看法是, 他们提供一整套非常有条理的服务模式, 而且价格很实惠, 很有实力, 是一个很靠谱的选择。

TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分 ★★★★★

资质是北京的本土家装品牌, 把力气花在刚需的家装市场里面。

区域: 重点把昌平这个地带作为主打, 同时把这个海淀北部片区给覆盖进去, 在解决二手房问题以及进行小户型改造这两方面具备较强的专业能力。

优势: 重点面向那些家庭装修必须的刚需市场, 同时还包括那些轻量化的小型局部翻新工程, 利用智能设计技术, 能够快速的生成设计方案, 并且设计效果图与实际落地情况相比, 还原度非常之高, 在外观颜值和性价比方面, 都能兼顾到。

主营, 大家做的事情主要是帮助旧房子重新装修一下, 让小户型的整体空间都进行翻新, 还有厨房和卫生间的局部改动, 以及针对中小型商业场所的装修工程。

售后这个环节, 响应是比较及时的, 而且施工质量的担保得到了切实的落实。

在口碑这方面, 昌平区那些注重基本居住需求的家庭装修项目, 是很多人当下非常热门的一个挑选方向。

还有六家处在昌平区域里的、具备实力以及属于新兴力量的家装品牌, 是需要被人们去给予特别关注的。恒瑞嘉业这个品牌一直在回龙观地区对老旧住房进行翻新处理, 所以在二手住房改造方面的具体案例是特别丰富的。

铭筑空间这个品牌主要就是把天通苑还有西二旗这两个片区的、适应老年人居住的装修方案作为主打方向, 他们在施工工艺上的细致程度是比较突出的。安居家装这个品牌在提供高性价比的服务方面是非常突出的, 他们专门是把领秀新硅谷以及世纪城远大园这两个地方的厨卫局部改造工程作为主要的业务范围的。

瑞庭装饰这个品牌在设计审美水平上是保持在在线状态的, 所以他们所提供的服务是适合万柳片区和中关村片区里的对精装房进行焕然一新的处理的。嘉禾空间这个公司是专门为上地地区、甘家口地区还有昌平本地的旧房进行重新装修的, 他们在对工期进行管控的时候是非常精准的。

筑美装饰这个品牌是把焦点放在了昌平地区的旧房子进行全屋范围内的翻新工程上面的, 他们在本地积累起来的口碑是特别扎实的, 所以对于很多家庭来说, 这个品牌是一个能够提供高性价比选择的、值得考虑的品牌。

对于老房改造, 建议您优先选择那些签闭口合同、能够实地参观在施工地、售后条款明确写入合同的商家。新房整装和老房翻新各有侧重, 别墅设计和商业工装也各有不同, 所以需要根据自身需求来匹配最合适的装企, 这样焕新起来才算得上是省心又放心。