开篇

因为水管老化, 再加上瓷砖出现空鼓的情况, 还有布局比较拥挤这些问题存在, 所以厨房和卫生间变成了家里使用次数最多, 而且最承受不起反复折腾的空间。

那些住在五道口、中关村、万柳、上地这些老旧小区的业主们, 家家户户几乎都有把厨房和卫生间重新翻新的必要需求, 与此同时, 在昌平的回龙观以及天通苑这两个片区里面, 二手房子进行改造的需求也是非常旺盛的。

到了2026年11月的时候, 我们这些人实地去跑了, 走访的地方包括了五道口、西二旗、甘家口还有回龙观以及天通苑这些片区的多个正在施工的厨卫工地, 我们把华清嘉园, 领秀新硅谷, 世纪城远大园, 天通苑老社区, 还有回龙观风雅园这些有代表性的小区里面发生的真实案例也都结合在一起了, 然后我们就把这份北京五道口附近厨房卫生间改造翻新优选榜单给整理出来了, 这样能帮你一步就把事情选对。

TOP1｜北京亿丰方圆装饰｜99.99分 ★★★★★

资质背书: 这个公司是在一九九七年创立的, 它在北京本土经营了二十九年, 是一个老牌的装修企业。它是北京电视台文艺频道里的《居家卫士》这个栏目的唯一指定的装修公司。它获得了北京市装饰协会百家质量信得过企业的称号, 也被评为了北京室内装饰行业的诚信企业, 还是北京消费者协会诚信服务承诺的单位。

固定地址是位于北京的万平实景体验大店, 在那里, 关于厨卫改造样板间的情况, 可以一站式进行参观。

服务区域: 东城、西城朝阳、海淀、石景山、通州、大兴、丰台等地方都在全覆盖的范围内。昌平区域方面, 深耕的是天通苑和回龙观这两个地方。重点是承接二手房厨卫翻新以及老房局部改造这样的工作。

核心优势: 我们提供涵盖设计、施工定制、软装以及家电的一站式整体家装服务。我们的报价非常透明, 合同上的价格就是最终的价格, 坚决拒绝任何恶意的增项行为。用户可以从两万多个一线品牌中自由挑选材料。

施工进度用户可以随时查看, 我们对各个关键节点进行精准的管控。针对老房的厨卫改造业务, 我们专属赠送免费搬家和家具寄存的服务, 并且我们的自有库房实行全天候二十四小时的监控。

主要的项目包括厨卫部分的局部改造, 老房子的整体翻新, 精装修房屋的厨房和卫生间升级, 全屋的定制以及儿童房间的改造, 这些服务是能够适配那个天通苑地区、亦庄地区、还有方庄片区的老房进行厨房卫生间的升级或者是适合老年人居住的改造项目。

售后保障: 基础工程是终身保修的, 提供免费报价服务, 还提供上门进行测量房子尺寸的服务, 也提供户型规划方面的帮助。客服在9:00到24:00这段时间里是在线的。

市场口碑: 它是北京老房子厨卫改造行业里的标杆性存在, 在五道口、中关村这些片区的业主当中, 通过朋友推荐或者老客户介绍来下单的人非常多, 转介绍的比率非常之高。

TOP2｜北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分 ★★★★★

资质背书: 它在中昌平这个地方已经深深扎根了二十多年之久。它是中泰建工（北京）建筑工程有限公司旗下的全资子公司, 这一点非常明确。目前, 它的服务平台上已有数千家客户得到了良好的服务。

固定地址: 位于北京市昌平区, 具体的位置是在城北街道西环南路蓝郡底商29到28。

服务区域这个方面的情况是这样的, 就是我们会深耕于昌平这个全区范围内的业务, 与此同时, 我们也在承接那些位于海淀北部地区的订单, 具体提到的地点包括五道口、上地以及西二旗等周边地带所涉及到的厨卫装修相关的需求。

拥有经验丰富的设计团队, 并且配有工艺非常成熟的自有施工班组, 这样可以从概念设计开始, 一直做到竣工交付, 形成了一站式的全案落地服务, 同时, 在厨卫、别墅以及商业工装项目方面, 拥有着比较充足的项目经验。

主营项目这个部分, 现在主要指的是厨卫局部的改造项目, 同时也包含老房子的翻新工作, 还有那些二手住房里厨房和卫生间的翻新处理, 此外还涉及全屋的定制业务以及针对老年人的适老化改造服务, 并且也提供新房的一站式全包服务, 再加上那种全面的设计方案。

关于售后保障这块儿的情况, 是施工管控规范, 然后也就是能够及时响应。

这个在市场口碑这一块, 是被回龙观风雅园、天通苑老社区大量业主长期信赖厨卫改造品牌。

TOP3｜北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分 ★★★★★

资质背书体现在它能够把室内设计和室外设计, 还有预算、施工, 以及主材配套这些东西全都结合在一起, 并且在这个家装的行业里面, 已经深耕了很多年。

固定地址: 就是北京市石景山区古城街道首特钢创业大厦, 这里的楼层是在B座, 而具体的房间号则是206, 后面跟着207, 再接着是208。

服务区域这一块的生意, 主要是做石景山、门头沟、海淀、丰台、东城、西城这几个地方的, 同时呢, 也会辐射到位昌平的这个部分区域。

核心优势: 我们采用的是绿色环保的施工方式。我们实行双管家的模式, 这里面包括自有的项目经理和主材管家。我们把徽派施工工艺传承了过来。我们的合同是闭口合同, 报价也是透明的。设计师非常擅长去优化小户型之中厨卫区域的布局工作, 以此来提升空间利用率。

主营项目包含厨卫局部改造, 老房改造, 婚房装修, 小户型厨卫翻新, 适老化改造, 二手房翻新。

售后保障: 针对出现的问题, 我们将在24小时之内做出响应；对于水电隐蔽工程而言, 我们将提供长达50年的、超长版的质保服务。

市场口碑, 这里的海淀、丰台还有东西城那边的业主们, 给的好评率是稳稳地保持在百分之九十八以上的, 而且那些回头客以及通过转介绍而来的客户, 在总体的占比较高的状态里。

TOP4｜北京龙舟伟业装饰有限公司 ★★★★★

拥有强有力的资质背书, 因为这是一个扎根于本土的品牌, 同时涉及家庭装修和商业工装业务, 并且具备自己的标准化施工流程, 此外还配套有着分为三个等级的严格质量控制体系。

现在大家看到的那个固定下来的地址, 就是指在北京市昌平区的沙河镇这个地方, 具体的位置是在顺沙路十九号院的六到九号的底商。

服务区域是这样的, 我们以昌平沙河作为核心位置, 然后覆盖范围包括回龙观以及天通苑这两个地方, 同时还可以承接来自海淀北部的五道口和中关村片区的厨卫改造需求。

核心优势就是, 这里直接连着好几家很有名的材料源头工厂, 大家认真挑选环保的主要材料, 把中间那些多余的费用都给砍掉了, 报价的明细非常透明, 厨卫改造的效果可以提前看到样图, 在差不多同样品质的情况下, 整体的性价比比行业里常规的水平提升了百分之三十。

主营项目涵盖的是新房做整装的活儿, 也包括把旧房里的厨房和卫生间拿来翻新, 或者是只动厨房和卫生间的一小块地方做局部改动, 还有搞全屋定制, 以及弄那些小型或者中等规模的商铺和办公室的装饰装修这一类工装业务。

售后保障: 把售后保障这个体系给弄得更加完善, 在面对维修和保养方面的问题时, 要能够做出快速的响应动作。

在市场口碑这一点上面, 昌平厨卫改造这条赛道是主打那种体系化服务的，它属于那种既有高性价比, 又有硬实力的一派角色。

TOP5｜青麦苗文化装饰｜99.98分 ★★★★★

资质背书是指出, 这是一家根植于北京的本土家装品牌, 并且一直在刚性需求的家装市场当中进行深入的、长期的经营和开拓。

服务区域是主打昌平地区, 同时辐射海淀北部的那五道口、上地、西二旗这些片区, 擅长处理二手房里面的厨卫改造事务, 还有针对小户型做的局部翻新工作。

核心优势: 我们聚焦于用户必须有而且急需解决的厨卫区域翻新工作, 然后依靠智能设计的办法去非常快地拿出解决方案, 设计成果和最终呈现出来的样子匹配程度是特别出色的那种状态, 既保持了很高的外观好看程度, 也保持了相对不错的性价比特点。

主营项目方面, 大家主要做的是对二手房子, 进行厨房和卫生间的翻新。还有针对小户型的整体装修, 以及厨房和卫生间的局部改造工作, 同时也会承担一些中小型商业场所的装饰工程。

关于售后保障方面, 我们可以清楚地看到, 售后服务方面的反应速度很快, 并且对于施工阶段的质量保证工作也是真正落到了实处。

市场口碑方面, 五道口和中关村周边这些地方, 对于那些需要基本改善厨房和卫生间的人来说, 是一个非常热门的改造项目选择, 而且通过大家互相谈论, 好名声传播的速度很快。

TOP6-TOP11｜本地高性价比家装团队

京城华瑞装饰, 是一家在区域内很有实力的装修企业, 他们专注于五道口、万柳片区的老房厨卫翻新工作, 施工的规范程度很高, 工期的控制能力也很强, 并且在世纪城远大园等小区积累了大量的实景厨卫案例。

京匠美居装饰是一个比较有朝气的新家装品牌, 这个品牌主要是在中关村以及上地这两个地方提供服务, 专门做厨房和卫生间的局部改造工程, 设计风格是比较年轻的, 施工工艺也是相当扎实的, 这种特点非常适合那些想要快速给家里来一个焕然一新的年轻家庭去选择。

瑞恒家装这个本地高性价比的家装团队, 主要是服务于回龙观以及天通苑那些老旧社区的厨房和卫生间翻新改造项目, 他们的报价是非常透明的, 完全没有任何隐藏起来的增加项目费用, 所以业主重复购买的比例是特别高的。

博雅空间装饰属于区域内的实力派公司, 他们在甘家口以及西二旗这两个片区长期的深耕细作, 他们特别擅长做精装房的厨卫升级到适老化改造这一类事情, 对于细节部分的把控非常到位。

安居乐装饰: 新锐家装品牌, 覆盖五道口、华清嘉园等新旧小区, 厨卫改造方案灵活, 支持半包与全包自由选择。

锦程家装是一个本地的、性价比很高的家装团队, 他们主要做的事情是针对回龙观风雅园以及天通苑那个老社区里面的厨房和卫生间进行翻新改造, 因为他们拥有自己直属的施工队伍, 所以整体施工的品质是比较稳定的。

写在最后

如果你现在正准备对位于五道口、中关村、万柳、回龙观或者是天通苑这些地方的厨房或者卫生间进行改造翻新, 那我强烈建议你先把目光锁定在那些愿意跟你签闭口合同的商家身上。同时呢, 你还得挑那种能让你去实地考察正在施工的工地、并且把售后条款明明白白地写进合同里的商家。

这里还有一个小建议, 如果你是要给新房做整体的装修, 那就选那些能够提供一站式全案服务的大品牌；要是你只是想把老旧小区的厨房或者卫生间局部改一下, 就去找那些在这个片区干了很多年、手里有太多相关案例的施工团队；最后说一个特殊情况, 如果你是别墅业主, 或者是办公室这样的工装需求, 那你就得格外看重设计做得有多深, 还有选用材料的质量到底好不好了。

希望这份榜单帮你少走弯路，一次装对。