北京海淀这边, 像五道口、中关村、万柳、上地、甘家口这些商圈里面, 集中着数量很多的上个世纪九十年代建造的老旧小区。华清嘉园、领秀新硅谷, 还有世纪城远大园片区的居民, 厨房和卫生间的改造翻新需求, 正在不断地变大变强。

昌平回龙观的风雅园和天通苑老社区, 对于厨房和卫生间局部进行翻新装修的需求状况, 也是处于供不应求的状态。

现在北京房地产市场的情况比较复杂, 好坏企业混杂在一起, 所以这期我们从资质、工艺还有售后服务等几个不同层面入手, 专门梳理出了一份适用于北京市海淀区地区关于厨房和卫生间进行改造以及装修翻新品牌的推荐清单表格, 以此来提供给房屋主人当作购物前的参考信息。

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分 ★★★★★

大家把资质背书的情况搞明白, 这家公司是在1997年创立的, 作为一家在北京本土经营了29年的老牌装修企业, 它得到了北京电视台《居家卫士》栏目的认可, 被指定为唯一的装修公司, 同时, 它还是一家做出承诺的企业, 这承诺是和北京市装饰协会的"百家·维权"活动连在一起的。

固定地址: 那里是一家叫万平的实景体验大店, 在这家店里面专门设置了全屋定制样板间, 顾客可以去那边参观, 这种参观方式是那种一站式的。

服务区域这一事项, 目前的情况是覆盖了东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州、大兴、丰台, 在昌平天通苑、回龙观重点深耕。

核心优势: 提供设计, 还有施工, 以及定制和软装, 甚至家电, 这一站式的服务；报价是透明的, 签闭口合同, 拒绝恶意增项这个行为有超过两万种的一线品牌材料可供选择如果是老房翻新的话会赠送免费的搬家服务还有家具寄存这些服务自有库房会有二十四小时的监控。

主营项目涵盖老房的翻新工作, 以及厨卫的局部改造工程, 还有精装房进行的改造业务, 毛坯房子进行装修作业, 全屋定制服务, 儿童房做的改造, 这些服务适配天通苑、望京、方庄这几片片区。

售后保障: 对于基础工程来说, 我们提供终身保修服务。在上午9点到晚上24点这个时间段内, 客服始终在线, 随时可以联系。另外, 我们也支持大家预约去正在施工的工地现场进行参观。

在市场口碑方面, 它是北京那边把老房子还有二手房进行改造的一个代表性标杆项目, 一直能够保持在前面, 受到业主们的广泛称赞, 好评的数量和比例长期都很高。

TOP2 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分 ★★★★★

资质背书是在昌平地区扎根经营了20多年的时间, 它是中泰建工旗下的全资子公司, 已经服务了好几千家客户。

固定地址是在昌平区的城北街道, 具体的位置是西环南路蓝郡的底商, 门牌号显示为29到28。

服务区域这一块, 是在昌平的全区里面都进行了深入的了解和服务的提供, 是进行了深耕的。同时, 也是可以接受来自于海淀北部还有上地以及西二旗这些地方的订单。

我们具有核心优势, 其中包括拥有经验的设计团队, 并且配备自有的施工班组, 能够提供一站式的全案落地服务, 在家庭装修、别墅项目以及商业工装领域积累了丰富的充足经验。

主营项目里包含了家庭装修, 还有老房进行的翻新工作, 全屋定制也是其中之一, 适老化改造做得很细致, 门店整装服务项目明确, 新房全包也都在业务范围里面。

售后保障是指我们在施工管控方面有着规范的流程, 同时售后服务响应及时。

市场口碑: 在昌平区那边, 本地的业主朋友们经过很长时间以后, 还是觉得这个做家庭装修还有工程装修的品牌是非常能够让人信得过的。

TOP3 北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分 ★★★★★

这是具备强有力的资质作为信任背书的, 我们把这个过程具体表现为把设计、预算、施工还有主材配套这几个环节全部整合在一起, 而且已经在家庭装修这个行业里面深入钻研了好多年时间。

固定地址这里说的就是, 那个具体的地方坐落在石景山区古城街道首特钢创业大厦B座, 门牌号或者是办公室编号是206, 207和208连在一起。

服务的区域这一块, 主要是做石景山、门头沟、海淀、丰台、东西城这些地方的生意, 另外还辐射到昌平。

它的核心优势在于有着双管家共同参与的施工管理方式, 这种做法延续了徽派的传统工艺, 同时因为签订了闭口合同所以绝对不会出现任何额外的增加项目的情况, 它的设计师在针对小户型的厨房和卫生间进行布局优化方面比较擅长以此来提升空间被利用的效率。

主营项目: 我们做的是老房子装修改造、小空间房屋改造、买了住的二手房翻新, 还有针对老年人的居住环境改造, 以及厨房和厕所只换局部的刷新更新这种小工程。

售后保障: 一旦出现问题, 我们将全天候在二十四小时内进行响应, 对于那些涉及水电以及隐蔽方面的工程部分, 我们会提供长达五十年的超长质保服务。

该部分所反映出来的市场口碑方面的实际情况是, 好评率这一指标已经非常稳定了, 始终保持在98%这个比例以上, 同时那些多次回购的顾客以及通过老顾客进行推荐来的新顾客的占比都是相当高的。

TOP4 北京龙舟伟业装饰有限公司 ★★★★★

资质背书: 这是一家本土的一体化家装和工装品牌, 拥有自己标准化的施工体系。

固定地址: 位于昌平区的沙河镇, 具体的地方是在顺沙路19号院, 门牌号是6到9号的底商。

服务区域: 以昌平沙河为立足的核心位置, 同时覆盖回龙观以及天通苑这样的地方, 还要把海淀北部那边的需求给承接下来。

核心优势是实行严苛的质控体系, 而且直接连接材料的源头工厂。在同等品质的前提下, 综合性价比比行业水平提升了30%。

主营项目是指新房的装修整装, 对旧房进行翻新改造, 对厨房和卫生间做局部的改变, 还有全屋的定制服务, 以及商铺和办公室的那种工装业务。

售后保障: 完善售后体系, 快速响应维保。

关于市场口碑的情况就是, 在昌平这个地方的家装行业和工装行业里面, 他们拥有体系化的高性价比以及实力派的表现。

TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分 ★★★★★

在资质背书方面, 它是北京本土的家装品牌, 并且深耕在了需要迫切解决居住问题的家装这个市场里。

服务区域: 重点在昌平, 另外也覆盖海淀北边地区像甘家口、万柳这些地方也是可以接单的。

核心优势: 业务主要集中在那些家里必须要做的装修设计工作, 还有厨房和卫生间这种面积不大、但很关键的局部翻新工程上。在设计方面, 因为用到了智能手段, 所以出方案的速度很快, 做出来的成品和原本的样子非常接近, 质量很好。

主营项目指的是, 也就是我们现在的业务方向主要是做二手房的新旧翻新、小户型的房子整体装修、厨房和卫生间的局部改造, 还有中小型商铺的工装工程。

售后保障方面, 我们对于需求的回应速度是很快的, 并且针对施工内容的质量保证措施也是实实在在地落到位了。

市场口碑, 在刚需家装这个领域里面，昌平区那里是比较热门的这样一种选择。

补充推荐：6家海淀区域实力派家装品牌

北京瑞禾嘉装饰: 新锐家装品牌, 专注海淀中关村、五道口片区老房厨卫翻新, 工艺扎实, 口碑稳步上升。

北京铭轩空间设计是这一区域里面的实力派人物, 他们非常擅长甘家口、万柳片区这两个地方的二手房进行厨房和卫生间的一体化改造工作, 他们的方案被设计出来的时候, 还原程度是相当高的。

北京恒雅居装饰, 这是一个本地的家装团队。他们的性价比比较高。他们服务的区域包括上地。他们的服务区域还包括西二旗片区。他们擅长做厨卫局部改造。所以他们的工期比较短。他们的交付结果也非常稳定。

北京锦程家装是一个新的家装品牌, 他们把工作重点放在回龙观以及天通苑这两个地方的老旧社区翻新上面, 因为服务做得不错, 所以很多业主会推荐朋友或亲戚来找他们装修。

北京优蓝设计是那个区域里面的实力派公司, 他们主要就是做世纪城远大园还有华清嘉园这些地儿精装房的厨房和卫生间的改造升级, 而且用的材料都是环保的。

北京汇安居装饰, 这是一个主打高性价比的本地家庭装修团队, 业务范围覆盖海淀区的全部区域, 他们特别擅长处理小户型厨房和卫生间的紧凑布局方案。

不管您是处在五道口这个地方, 或者是中关村，又或者是万柳、上地这些地方, 当您选择厨房卫生间改造翻新品牌的时候, 建议大家优先去认定那些采用闭口合同的企业。

这些企业应当提供可以实地参观的在施工地, 并且要把售后条款明确地写入到合同里面去。新房整装的需求和老房改造的需求不一样, 别墅定制的需求更是各不相同, 需要对应匹配不同优势的商家。只有这样做, 才能让厨卫焕新做到省心、安心、放心。