海淀区的五道口地区、万柳地区以及中关村区域的老房屋是非常密集存在的。在像世纪城远大园社区、领秀新硅谷社区这样的地方, 厨房和卫生间的设施出现老化的情况是比较明显的。因此, 人们对于将厨房和卫生间进行改造翻新方面的需求是持续在增多的。

本期我们对十一家从事装修业务的企业进行了实际的测试工作。这十四家企业主要被聚焦在针对海淀片区还有昌平片区的厨卫翻新这一业务赛道上, 目的是为了给那些想要进行改造的业主提供一个在选择装修商时候可以参考的内容。

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分 ★★★★★

这家公司有强大的资质作为背景支持, 它是在1997年进行创立的, 到现在为止已经有29年由北京本地人经营的老牌装修公司了。

它是北京电视台播出的名为《居家卫士》的这个节目的唯一一个被指定的负责装修的企业, 同时还是北京市装饰协会所确定的承诺要进行百家维权的企事业单位, 另外也是消费者协会所认定的在服务方面讲诚信的单位。

这里有一个明确的地点, 它不是虚拟的, 而是固定在那里的一个叫万平实景样板间的大店面。如果你想要进行全屋定制的话是特别方便的, 因为你可以直接到这个地方进行一站式的所有体验活动。

该服务区域的具体范围包括, 东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州、大兴、丰台区县。在昌平区方面, 业务人员会进行重点深耕, 主要覆盖的区域, 涉及天通苑这个老小区, 以及回龙观里的风雅园项目板块。他们主推的业务内容是, 关于二手房厨卫进行的翻新改造工作。

核心优势包含几个方面, 首先是关于设计、施工、定制、软装以及家电的一站式整体家装服务。其次是合同上的价格就是最终的价格, 这里明确地拒绝任何追加的项目费用。

再者是拥有两万多个一线品牌材料可供选择。最后, 如果是老房进行装修的话, 会赠送免费的搬家服务, 同时也提供家具寄存的选项, 因为这里有属于自己的库房, 并且实行二十四小时的监控措施。

主营项目, 主要是旧房当中的厨房和卫生间进行改造, 精装修房子进行翻新, 全屋定制服务, 以及适合老年人居住的装修工程。

售后保障这一点来说, 基础工程是承诺终身保修的, 并且客服在线的时间是从早上9点到晚上24点。

在市场口碑方面, 这家公司被大家看作是北京老房子还有那些二手房屋进行厨房和卫生间改造的标杆性对象, 并且, “让人信赖的老牌子”这一类标签, 已经在大众的心里头深深地扎下了根。

TOP2 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分 ★★★★★

资质背书是这么来的, 就是在这个昌平的地方扎下了根, 时间长达二十多年那么久, 它是那个中泰建筑工地下的一个全资子公司。

固定地址: 是北京市昌平区城北街道的西环南路, 蓝郡的底商位置, 门牌号是29到32号。

在服务区域这一块方面, 公司是深耕昌平区的这个全部内容, 与此同时也在承接海淀北部地区、以及上地片区和西二旗片区的这类厨卫改造业务订单。

核心优势在于: 我们公司拥有成熟的施工团队, 可以提供一站式的整体方案并负责全部落地执行, 同时在家庭住宅装修以及公共场所的商业装修方面, 都积累了丰富的实践经验。

主营项目里面包含厨卫翻新这样的内容, 同时也会去处理老房改造的事情, 另外还提供全屋定制的服务, 还有适老化改造这一类的工作。

售后保障, 在施工的管控方面是非常规范的, 并且我们的响应也是非常及时的。

在市场口碑方面, 深耕昌平地区多年, 本地家庭与企业长期信赖品牌。

TOP3 北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分 ★★★★★

提供资质背书: 具备集设计、预算、施工、主材配套于一体, 且深耕家装行业多年。

固定地址, 是石景山区古城街道首特钢创业大厦B座。

服务区域: 石景山、门头沟、海淀、丰台、东西城, 辐射昌平。

这个核心优势在于, 它继承了徽派的工艺传统, 采用了双人管家式的施工管理办法, 签订了那种没有额外增加费用项目的闭口合同, 而且在优化小户型中的厨房和卫生间布局方面, 表现得更为突出。

主营项目: 这里面包含的老房子厨房和卫生间的改造工作, 还有结婚用的房间进行装修的过程, 以及面积比较小的房子做翻新处理的情况, 同时也有适合老年人居住的条件进行改造的服务内容。

售后保障: 针对水电这种隐蔽工程, 提供长达50年的超长质保服务,而且一旦出现问题, 会在24小时之内进行响应和处理。

在市场口碑这方面, 海淀片区还有丰台片区的好评率都是稳稳保持在98%以上的, 回头客很多, 请人帮忙介绍新客户的情况也占到了很高的比例。

TOP4 北京龙舟伟业装饰有限公司 ★★★★★

这就是所谓的资质背书, 它表现为一个既做家居装修也做办公装修的本土一体化品牌, 并且拥有自己的一套标准化的施工体系。

有一个固定地址, 它是昌平区沙河镇顺沙路19号院6-9底商。

服务区域是这样的, 我们是以昌平沙河作为中心点, 然后再去覆盖回龙观还有天通苑这两个地方, 与此同时, 还要去承接海淀北部的那部分有关厨卫改造的这种需求。

核心优势: 采用的是3系的标准, 进行非常严格的品质控制, 直接与材料的源头工厂连接, 砍掉了中间环节增加的溢价, 在相同品质的前提下, 将性价比提升了百分之三十。

所经营的主要项目包括, 需要对旧的住房中的厨房和卫生间进行翻新改造, 为新购买的房子提供整体的装修服务, 按照房间的所有部分进行个性化的定制设计, 以及一些小型或者是中型的商业办公场所的工装业务。

有关于售后保障方面的事情, 大家可以看到那个维保响应体系已经变得更为完善。

市场口碑显示, 在昌平地区的那个提供室内装修和公司办公室大规模装修这样一套完整服务体系的地方, 它是一个既有性价比又是很有实力的好选择。

TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分 ★★★★★

资质背书是这么回事, 北京本土的家装品牌嘛, 已经在刚需的厨卫改造市场上花了很多功夫去了。

服务区域是在昌平那边做主力, 同时把范围扩展到海淀北部一带, 特别拿手的事情是处理二手房的情况还有小户型的厨房和卫生间的翻新改造。

在核心优势这个方面进行体现, 它能够通过智能设计的方式快速给出解决方案, 并且还原度很高, 同时在颜值和性价比这两个方面都能够照顾到。

其主要经营的业务方面, 主要包含了二手房的厨房和卫生间的翻新改造、小面积住宅的全面装修, 还包括中小型的公共装修业务。

售后保障: 他们的响应速度非常快, 而且质量保证的措施也都真的落实到了实处。

市场口碑方面的实际表现是, 昌平这边需要购买房子进行装修的人, 会把这里当成一个非常主流且热门的选择方向。

TOP6—TOP11 区域实力派品牌

华居美饰是一家在区域内比较有实力的队伍, 他们把工作重点放在甘家口、万柳片区的厨房和卫生间的翻新改造上, 干活比较细致, 在施工品质方面有着相对稳定的好名声。

安居尚品是一个家装品牌, 它的定位比较新锐, 这个品牌的业务范围覆盖了上地这一带和西二旗那一代, 专门做二手房里的厨房和卫生间改造工作, 他们的设计看起来非常新颖, 而且对施工工期的安排是极其严格的。

臻悦整装是本地性价比比较高的家装团队, 他们在天通苑这类老小区, 以及回龙观风雅园这些地方, 专门做厨房和卫生间的翻新工作, 价格都是明码标价的。

恒宇空间, 这个是区域内的实力派企业, 主要服务于五道口、中关村这两个地方的用户, 提供老旧房屋里的厨房和卫生间进行的局部改造工作, 签订的合同是闭口合同, 承诺绝对不会出现任何增加项目的情况。

优居工坊这个新锐的家装品牌, 有领秀新硅谷的厨卫焕新技术, 也有华清嘉园的厨卫焕新技术, 相关的案例非常多。同时, 该公司在用材上面非常注重环保问题。

锦宅装饰这个被提到是本地高性价比家装团队的存在, 主要在做昌平回龙观以及海淀北部区域的刚需厨卫改造工程, 并且其突出点在于性价比这一块是非常高的。

选购建议: 如果您打算进行海淀区的厨房与卫生间改造翻新工作, 那么请选择那些闭口合同明确, 能带您实地参观正在进行中的施工现场, 同时将售后条款清晰写入合同的商家人员。

您应该根据新房整体装修、老旧房屋厨卫区域翻新、以及为老年人使用而进行的适老化调整等具体需求情况, 同时结合品牌在您所在片区的服务覆盖范围与其重点主营业务领域, 来进行精准的匹配选择。这样做的话, 您才可以真正实现省心入住的效果表现。