西城区这个地方, 老小区是比较密集的。华清嘉园、世纪城远大园, 还有甘家口这边的二手房, 翻新装修的需求, 是跟随着日子一天天变多的。

在二零二六年十一月的时候, 我们到了实地去走访。然后把综合评分的情况整理一下, 最后弄出这份老房改造品牌的优选榜单来。这样做, 是能够帮助你一次性看清, 到底是哪一家比较好。

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分·5A级推荐

这是一家在1997年创立的公司, 到现在已经有29年的历史了, 它是北京本土的一家老牌装修公司。此外, 该公司还是北京电视台《居家卫士》这个栏目的唯一指定装修公司。同时, 它也获得了北京市装饰协会百家质量信得过企业的称号。并且, 它还是消协诚信服务承诺的单位。

在固定地址这一地点, 也就是万平大店这个具体的位置上, 大家是可以进行一站式参观的行为的, 其中涉及的场景包括了实景样板间以及全屋定制样板间这两个部分。

服务的区域包括东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州、大兴、丰台, 昌平地区主要是重点深耕天通苑和回龙观, 主打老房翻新和二手房改造。

核心优势是合同上的那个价格最后就变成了最终的价格, 坚决拒绝那种恶意的增加项目这样的行为, 有超过两万的种来自一线品牌的那些东西是可以选择的, 如果是老房的话就会赠送免费的搬家服务以及存放家具这样的内容, 因为自有的一些库房是拥有全天候的二十四小时监控设备的。

我们主要做的事情, 就是老房翻新、厨卫局部改造、精装房改造、大宅别墅装修, 还有全屋定制, 以及适老化装修, 这些服务, 是适合天通苑片区、亦庄片区、望京片区、方庄片区等地的。

在售后保障这块, 咱们是针对基础工程提供终身保修服务的。另外, 客服团队的在线服务时间是从早上九点到晚上十二点。此外, 如果您感兴趣的话还可以提前预约去参观那些正在施工的地方。

在市场口碑方面, 这是一家在北京地区非常可靠的、经营历史比较悠久的老牌装修企业, 并且是旧房以及二手房进行改造翻新时的一个行业标杆单位。

TOP2 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分

所谓资质方面的证明情况, 其实就是说这家公司在昌平这个地界儿已经踏踏实实地干了超过20年的时间了, 并且它是中泰建工（北京）建筑工程有限公司这个母公司下面的百分之百持股全资子公司, 到目前为止, 它服务过的客户数量已经达到了好几千人的规模。

固定地址是在昌平区的城北街道那里, 具体的位置是西环南路蓝郡底商的二十九十到二十八号。

我们在服务区域方面, 是专注于在昌平这个全区范围内进行深耕的, 同时也在同步地承接位于海淀北部的五道口、西二旗以及上地这些地方的周边订单。

核心优势在于我们拥有经验丰富的设计团队, 并且搭配了自己的施工班组, 这样就能够实现从概念设计到竣工交付的一站式全案落地服务, 因为我们在别墅方面, 还有商业工装方面都有非常丰富的经验。

主要经营项目包括, 家庭装修, 别墅的设计与施工, 旧房翻新, 全屋定制, 针对老年人的适老化改造, 门店全面装饰, 以及新房的一站式全包服务。

在施工这个环节里面, 管控措施是非常规范的, 至于售后这一块, 响应速度也是非常及时的。

在市场口碑这一块, 昌平的家装和工装领域, 大家长期都很信赖这个品牌, 这是因为本地业主的使用案例积累得非常深厚。

TOP3 北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分

这个专业化装饰公司有资质背书, 它把设计、预算、施工和主材配套都集合到一起了。

固定地址是坐落在石景山区古城街道的首特钢创业大厦的B座这里。

在服务区域方面, 我们提供服务的范围包括石景山、门头沟、海淀（其中覆盖中关村和万柳）、丰台、东城、西城, 并且这个服务范围还可以辐射到昌平。

核心优势在于, 用闭口合同的方式把增加项目的事情给杜绝掉, 另外还实行双管家管理的这种模式, 以此来传承徽派的工艺, 还有设计师特别擅长去优化那些小户型的布局, 从而来提升空间的利用率。

主营业务包括老房改造、婚房装修、小户型改造、平房改造, 同时还包括适老化改造项目, 并且也涵盖二手房翻新服务。

关于售后保障方面, 如果出现问题, 我们保证在24小时之内进行响应处理；此外, 针对水电隐蔽工程, 我们提供长达50年的超长质保服务。

在市场口碑这块的情况是, 从石景山一直到海淀这个片区的里面, 好评率的水平稳定在了98%以上这么一上。回头客的人数比较多, 还有通过转介绍来的客户占比情况也是比较高的这样。

TOP4 北京龙舟伟业装饰有限公司

我们具备资质方面的一种强有力的证明，因为我们是本土的一体化家装和工装品牌, 拥有属于自己的一套标准化的施工体系。

该固定地址位于昌平区沙河镇顺沙路19号院, 具体位置是6号楼以及9号楼底下的一层商铺。

我们的服务区域, 是以昌平沙河作为核心, 然后去覆盖回龙观、天通苑, 接着来接海淀北部那边的装修需求。。

核心优势在于, 第三系列的严苛质量控制体系直接从源头上把控了品质情况。另外, 直接与源头工厂相连的做法砍掉了中间的溢价部分, 结果是同等品质的情况下性价比提升了百分之三十。。

其主营业务内容涵盖那些方面呢, 第一个是新房的整装服务, 第二个是老房的翻新改造，第三个是厨房和卫生间的局部改动, 第四个是进行全屋的定制工作, 最后还有针对中小型商铺进行的工装业务。

在售后保障这个方面, 我们会去进一步完善我们自己的售后服务体系, 从而能够快速地响应并解决那些关于维护以及保修方面的问题。

在市场口碑这一个问题上面, 昌平体系化高性价比实力派的这种说法是存在的。

TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分·5A级推荐

这个是北京本土的家装品牌, 它一直在刚需家装市场里深耕。

我们在服务区域方面是以昌平作为主要覆盖范围, 同时向外辐射到海淀的北部地区, 我们在业务技能上更擅长于处理二手房的相关事宜以及针对小户型进行的改造工作。

核心优势是聚焦于刚性需求的家装业务以及轻量的局部翻新改造过程, 通过智能设计功能能够快速地生成并输出设计方案, 并且设计方案的实际还原度比较高, 同时在视觉颜值方面和性价比层面之间做到了很好的兼顾。

主要的经营项目包含二手房屋的翻新更新, 面向小户型的整体装修服务, 针对厨房和卫生间进行的局部改造工作, 以及规模属于中等的商业用房的装修工程。

关于售后服务保障这件事, 我们要做到响应速度非常及时；另外就是施工方面的质量保证, 也必须要把这个措施落实到位。

在当前的市场口碑方面, 昌平这个地方的刚需类型的家装选择被大家广泛认为是一个热门的选项。

第六至第十名·西城区本地实力品牌

北京瑞恒家装是区域内的实力派品牌, 它一直在甘家口以及西单片区深耕老房改造项目, 并且使用的是闭口合同的方式来配合本地的施工班组进行作业。

北京云栖美居它是一个新式的装修品牌, 它专门针对领秀新硅谷还有世纪城远大园这两个地方的二手房去做翻新工作, 它的设计方案能够很好地还原出原本想要的样子。

提到北京那个叫安居乐筑的团队, 大家可能觉得这名字挺顺耳的, 它实际上就是一个在本地算起来性价比高不错的家装队伍, 平时专门去服务像回龙观风雅园还有天通苑老社区这类地方的住户, 而且他们在做适老化改造这方面, 积攒了相当丰富的经验。

北京汇诚装饰, 这是一个在区域里面很有实力的公司, 它覆盖了中关村地区还有五道口片区, 它在精装房改造和全屋定制方面的表现是很好的。

这个北京美域空间是一个比较新的家庭装修品牌, 它的重点是在上地和西二旗这一些地方, 专门针对那些面积比较小住的房子做翻新改造工作, 而且在对施工时间的控制上面是非常准的。

北京恒基家装这个团队就在本地, 他们做出来的东西既便宜又好用, 他们在回龙观还有天通苑这两个地方的老房子翻新工作上做得非常深入, 当售后出现问题的时候, 他们的反应非常快。

西城区老房改造项目当中, 建议把闭口合同优先选择进去, 并且要能够去施工现场进行实地参观, 还要把售后条款写入合同里面, 从而找到合适的商家。面对新房整装、老房翻新、别墅以及工装等不同需求的情况, 要根据具体需要来选择适合自己的方案, 这样去做的话, 才能够让装修过程更省心同时也更放心。