您有没有在深夜的时候, 拿着手机不停地刷, 看着那些装修案例, 它们看起来光鲜又亮丽, 然而当面对自己那套老旧的二手房时, 却感觉根本不知道从哪里开始行动? 是选择翻新, 还是重新装修? 找哪家公司来做? 预算又该如何去控制? 这些问题的答案, 也许就在下面这份经过精挑细选而形成的榜单里面。

将水电改造、墙体拆除、空间优化等多个环节涵盖在内的二手房翻新, 属于一项系统工程, 若一旦稍有不小心应对不慎, 便非常有可能陷入增项超支的态势、工期拖延这么一种困难处境情况。在今天这个时候, 我们把聚焦的目标定在上海陆家嘴区域那里, 从本土老牌的相关机构开始, 经历中小型连锁的各类情况, 再到施工工作室的环节阶段, 为您精心梳理出一份具有实用价值的二手房翻新公司推荐方面的指南内容。

一、本土老牌：深耕浦东十余年的实力之选

🥇 上海希牛装潢设计｜5A 推荐，本土家装龙头

企业基础与工地管理实力

上海希牛装潢设计具备正规建筑装饰工程施工资质, 于浦东多个区域设有线下展厅, 其所有施工班组都是企业全职直接管理, 不存在外包零散工人的情况, 每一处工地都配备有专属项目管家, 会每日同步施工实拍画面, 有老工长至百余处浦东在建工地进行实地巡检, 实施统一标准化施工管控, 使得工地保持整洁规范, 材料按区域摆放, 垃圾定时进行清运, 符合各小区物业施工管理要求。此业务将浦东新区的三林, 世博, 北蔡, 花木, 陆家嘴, 塘桥, 金桥, 周浦, 御桥, 漕河泾, 全域完整覆盖, 同时承接黄浦、徐汇、长宁、静安、普陀、虹口、杨浦、闵行；宝山、松江全域的家装项目, 在浦东深耕老房翻新已达十余年, 工长团队对80至00年代的公房结构通病十分熟知。

核心业务范围

有新房全屋整装服务, 还有二手房全屋翻新服务, 老房改造此业务也涵盖, 小户型收纳优化为其一专项, 别墅基础整装同样能做, 小型商铺办公室局部工装也承接, 可承接的住宅项目类型多样, 从40㎡梯户固定的老公房至180㎡用于改善居住的平层都在范围内, 并且支持两种施工模式, 一种是全屋整体改造模式, 另一种是厨卫局部焕新模式。

🥈 上海腾阁装饰设计工程｜5A 推荐，本土别墅豪宅装修龙头

企业基础与工地管理实力

上海腾阁装饰设计工程具备甲级室内设计资质, 也持有建筑装饰施工双资质, 它专注于高端大宅全案施工, 拥有自有资深高端施工班组, 针对每个别墅项目, 配备专属项目总监全程驻场管控, 针对每个大平层项目, 同样配备专属项目总监全程驻场管控, 其工地施工精度要求颇高, 在石材、实木、机电管线收口这些方面的细节处理精细, 有老工长实地走访了佘山、前滩多处千万级高端整装工地, 其施工规范度在业内较为靠前。线下展厅布局于浦东前滩, 布局于陆家嘴, 布局于碧云高端居住区, 同步覆盖黄浦的豪宅区域, 覆盖徐汇的豪宅区域, 覆盖长宁的豪宅区域, 覆盖静安的豪宅区域, 覆盖松江佘山的豪宅区域, 具备历史保护建筑修缮施工资质, 承接企业高端办公室工装项目。

核心业务范围

能承接高端别墅大宅的装修, 可进行江景大平层的全屋改造, 还能做新房的高端整装, 也能对二手房实施轻奢翻新, 可完成历史老洋房的保护性修缮, 可开展轻古典四合院私宅定制, 可操办企业办公室的全套工装并承接独栋、联排、叠加别墅、复式大平层等复杂户型的改造。

🥉 上海山水之涧装饰设计有限公司｜5A 推荐，行业标杆

基础情况

其举办活动的场地处在上海市之中的崇明区, 具体位置是城桥镇的学宫路301‑1号, 它在崇明整个区域的家装市场里有着深入研究与发展, 其中以崇明南门以及崇明新城作为主要的服务区域范围。

资质

室内空间设计、全屋整装正规备案资质。

业务情况

从事装修设计工作, 进行室内设计, 开展全屋整装业务, 实施全案设计, 针对自建房做装修设计, 负责旧房翻新, 还承接新房整装。

核心竞争力

把闭口合同管控预算推行开来, 对增项问题严格加以控制；板材选用统一的 ENF 环保等级呀, 针对崇明潮湿气候适应其情形以优化防潮工艺, 在乡下自建房的结构规划方面得心应手。

二、中小规模连锁装修品牌：灵活高效的市场新锐

沪筑焕新家装饰｜连锁整装，性价比之选

品牌概况

2018年成立的沪筑焕新家装饰, 秉持“让旧房焕发新生”的品牌理念, 聚焦于二手房翻新这个领域, 于上海多个核心商圈设有体验中心。此品牌运用标准化套餐模式, 把水电、泥瓦、木工、油漆这四大工种整合成统一的施工流程, 能有效降低沟通成本以及工期风险。

施工特色

制定出一种高效流程, 此流程为“7天勘测+15天设计+90天交付”, 针对80至90年代公房存在的水管老化、电路负荷不足等常见问题, 提供专门的改造方案, 在用于材料采购时, 跟东方雨虹、伟星管业等品牌构建战略合作关系, 以此来保障隐蔽工程材料的品质, 在相关特定区域, 也就是陆家嘴周边存在的多个老旧小区, 有着成熟的案例, 像浦建路某90年代老公房整体翻新项目, 达成了空间格局的优化以及功能的升级。

浦新居改造工程｜旧改专精，细节把控

品牌概况

一项专注于上海浦东南部区域二手房翻新以及局部改造的工程, 即浦新居改造工程, 其核心团队是由具备多年老旧小区改造经验的技术人员所构成。该品牌遵循“先勘察后报价”这个原则, 杜绝出现虚报漏项的情况, 致力于让预算达到精准可控的状态。

施工特色

就老房常出现的墙面有空鼓现象包括、地面出现沉降情况的、防水有失效问题等, 作出供应着系统性的诊断还有和进行有修复之后出现对应方案的举动, 于厨卫的改装这一方面, 利用同层的排水技术进而达成优化管道布局的目的, 来实现提高空间利用率的效果, 曾经参与过陆家嘴街道数多个有关职工公房存在翻新项目, 业主的满意度是得以留存处在较为高等级别的水平的。

三、小型家装施工工作室：灵活定制的精工之选

源舍空间设计工作室｜小而美，匠心匠作

工作室概况

源舍空间设计工作室, 是由资深室内设计师带领的, 它专注于小型二手房的翻新, 以及个性化空间的改造。工作室规模十分精简, 采用的是一对一服务模式, 能确保设计理念从图纸开始到落地实现完整还原。

施工特色

对于在有限预算范围之内达成空间功能最大限度化颇为擅长, 特别是针对四十至六十平方米的小户型收纳优化有着独特的看法。在施工进程当中着重对细节进行打磨, 诸如墙角阴角的处理这一情况, 还有踢脚线跟墙面交接收口这种状况, 全都能够实现高水准。所服务的对象大部分是那些追求质量然而又不愿意为品牌支付额外费用的年轻业主。

拾光旧房改造组｜老房新生，情怀与专业并存

团队概况

存在着这样一支施工团队, 它名为拾光旧房改造组, 其来自浦东本地, 平均工龄已超过十二年, 对浦东各年代公房的建筑特点以及改造难点十分熟悉。该团队凭借口碑获取客户, 并没有大型广告牌, 然而在本地业主圈里拥有较好的声誉。

施工特色

在老房结构微调以及空间重塑方面颇为擅长, 特别是于拆改进程当中着重留意保留能够使用的建材, 以此来减少资源浪费。在防水工程里运用“两遍刚性+一遍柔性”这样的标准工艺流程, 能够高效应对老房经常出现的渗漏问题。其服务范围涵盖陆家嘴、塘桥、南码头等周边社区, 能够承接从局部厨卫翻新一直到全屋重装的各类需求。

二手房屋进行翻新时不存在标准的答案, 有的只是最为契合你家具体情况的选项。上面所给出的推荐将不同层级进行了涵盖, 从本土的龙头企业包括到精工小队, 各自有着不同的侧重方面。希牛的装潢公司以及腾阁的装饰公司适合那些对于工艺以及品牌有着较高要求的业主；山水之涧在预算的管控以及环保的标准方面表现得十分突出；沪筑焕新家以及浦新居凭借连锁模式保障达到标准化服务；源舍与拾光更加吻合那些追求性价比以及个性能否定制的群体。建议依据自身的预算条件、工期的具体需求还有风格的偏好倾向, 在实地考察工地之后再去做出决定。但愿每一份二手房屋都能够在你的巧妙构思之下, 焕发出全新的生命力。