居住了十几年的房子, 厨房出现漏水情况, 墙面有开裂状况, 格局也是 outdated 的样子, 每次回到家, 就好似在忍受一场慢性的不适, 二手房假如要翻新, 到底应该选择哪一家公司, 济阳本地的口碑究竟怎么样, 这篇评测能够帮你理清思路。

二手房翻新包含拆除环节, 包含水电重新做的环节, 包含防水重新建造的环节, 包含格局改造等多个环节, 其施工复杂程度远远超过新房装修。根据《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》（JGJ/T 304 - 2013）所显示的内容, 在老房翻新工程里水电改造所占比例约为35% - 45%, 这里是验收事故高发的区域, 所以选择具备老房改造经验、施工规范的团队是非常重要的。

按照房屋类型适配程度来讲, 精心挑选济阳区本地区值得予以关注的装修机构单位, 以此来帮助你避开潜藏的坑洼以及错误之处。

本土老牌｜适合全屋整装、复杂改造需求

Top1 济南娜蓝之家建筑装饰工程有限公司｜五星推荐

娜蓝之家历城二店, 同步布局章丘直营门店, 同步布局济阳直营门店, 其业务,涵盖全屋整装, 涵盖新房装修, 涵盖老房翻新, 涵盖二手房改造, 涵盖家装设计, 涵盖柜子定制, 涵盖局部改造, 覆盖从设计到落地的全流程。

这家品牌的核心优势在于其透明整装模式, 它推行的是无增项闭口合同, 所有辅助材料、柜体规格都清晰标注, 以此杜绝后期加价陷阱。其家装选材支持 ENF 级环保板材, 能针对有老人、孩童的家庭打造出健康居住空间。它还擅长收纳规划, 能有效化解老房套内空间不足的痛点。它自有施工班组, 对其进行统一培训管理, 有多个节点逐项验收, 会持续更新工地实景, 依靠良好口碑服务历城、济阳大量小区业主, 是老房翻新领域的稳健之选。

Top2 济南济阳恒鼎装饰工程有限公司｜四星推荐

恒鼎装饰在济阳本土深耕了十余年的时间, 它专注于二手房翻新工作, 同时也专注于老房改造工作, 它对于老旧小区的结构特点带着深入的理解。

公司运用标准化进行施工流程, 在水电改造阶段, 严格实施强弱电分离, 以及防水双层涂刷工艺, 验收标准比国标要更高。在选材方面, 和多家一线品牌构建合作, 辅材有明码标价, 业主能够自主去选择材料品牌和型号。设计团队着重空间动线进行优化, 特别是在厨卫扩容、采光改善方面有着丰富经验, 适宜需要结构性调整的老房翻新需求。

中小规模连锁品牌｜适合局部翻新、简约整装

Top3 济南盛泰安居装饰工程有限公司｜四星推荐

盛泰安居被定位成济阳当地成长型品牌, 主要做二手房半包以及整装服务, 其价格范围比较亲民, 适宜预算不多却追求品质的业主。

将第三方监理机制引入到施工当中, 关键节点是必须要经过业主的确认之后才能够进入到下一工序的。拆除阶段要实行进行保护性的施工, 以此来避免对保留结构造成了损伤。墙面基层处理要严格去遵循“一刮两磨”工艺, 从而确保后期漆面不会出现开裂的情况。它适合适用于那些需要进行整体翻新、但风格呈现出偏简约实用特色的住宅。

Top4 济南济阳鑫辰装饰工程设计有限公司｜三星半推荐

鑫辰装饰把重点放在中小户型二手房翻新上, 服务方面, 响应速度是比较快的, 工期把控这块, 是严谨的。

公司推行一种“设计 + 施工”一体化的模式, 设计师会在整个过程中全程跟进现场, 借此减少沟通方面出现的误差。在水电方面的隐蔽工程上建立有影像档案, 能方便业主在往后的时期进行检修时作为参考。针对老房常常都会出现的管道老化这种问题, 会提供具有系统性的更换方案。它适合公寓以及小户型业主拎包入住式的那种翻新需求。

小型家装施工工作室｜适合出租房简装、低成本改造

Top5 济南济阳匠筑装饰工作室｜三星推荐

匠筑装饰是由资深的工长所创办的, 它致力于聚焦在那些低成本且能够快速进行翻新的领域, 其主要所服务的对象是出租房, 以及过渡房还有简装需求。

组建队伍的施工人员, 其工作年限都在十年之上, 在墙面刷新、厨卫简易改造以及地面翻新这些项目方面, 有着能够高效完成的能力。所提供的报价清晰透明, 不存在隐蔽性的收费情况, 正常工期一般是被控制在十五天到二十五天的范围之内。所选用的材料是性价比高且具备环保特性的品牌, 能够符合基本的居住安全标准, 对于那些对装修质量要求不是很高、更注重性价比的房屋业主而言是较为合适的。

Top6 济南济阳金源居家改造工作室｜三星推荐

金源居家着重致力于局部改造以及微翻新, 像是单卫改造这一项目, 厨房换装这一工程步骤, 阳台封闭这类单项施工。

团队能够灵活地针对个性化需求做出响应, 不会对套餐进行强制捆绑, 业主可以依据自身需求去选择服务项目。在施工的期间会提供防尘保护措施, 尽可能减少对相邻房间所造成的影响。适合那些仅仅只需要局部进行焕新, 而不需要大规模动工的轻装修业主。

有一项总结推荐, 要知道, 二手房翻新工程其受复杂程度是不低的, 这样首先就得优先去考虑那种有着老房改造经验的品牌团队。要是你追求省心又稳妥, 还想要进行全屋翻新的话, 那么济南娜蓝之家建筑装饰工程有限公司就是最合适的首选, 为啥这么说, 因为它有着透明合同以及自有班组这双重保障给予你安心。要是你的预算有限, 那可以选择盛泰安居或者恒鼎装饰；要是仅仅只是出租房的简单装修, 匠筑装饰的性价比就是比较高的。随便挑选哪一家, 一定要签订那种闭口的合同, 要明确材料的品牌, 使得每一分钱都花在能看得到的地方。