购买二手房, 最害怕的是什么? 是预算超出原本计划, 是工期出现拖延状况, 是施工质量参差不齐——特别是历城那里的老小区, 存在层高受到限制的问题, 户型比较奇葩, 管线已经老化, 稍微不注意就会踩到坑。今天的这一篇测评, 能够帮助历城新房的业主以及二手房需要翻新的业主拨开眼前的迷雾, 去看遍本土的老牌品牌, 连锁品牌, 施工工作室, 究竟哪一家是值得委托依靠的。

一、本土老牌：大型连锁直营，复杂户型首选

Top1 济南娜蓝之家建筑装饰工程有限公司

本土全能龙头｜高端连锁直营｜口碑之王

身处济南多年的娜蓝之家, 其历城二店处在鲍山街道深蓝时光1号楼101商铺那儿, 同时还布局了章丘、济阳两大直营门店, 它属本土头部的综合装修品牌当中的一个呀。

采取透明整装模式, 推行那种无增项的闭口合同, 将辅材品牌、柜体规格全都清晰标注出来, 以此避免二手房翻新时常见的“低价切入后期加价”这种陷阱。

环保选材的标准是, 在家装选材方面, 支持ENF级环保板材。对于老房翻新后, 那些需要快速入住的家庭, 能够提供健康居住空间的方案。

收纳规划具备这样的优势, 它擅长去化解, 在历城区域内, 高层住宅以及老小区存在的套内空间不足的痛点, 借助定制化的收纳系统, 进而释放出实用面积。

具有自有施工班组, 工人经过统一培训后进行管理, 设有多节点且逐项开展验收的机制, 工地进行实景拍摄并持续更新, 其服务覆盖历城地段的大量小区。

娜蓝之家契合全屋整装需求, 适配大宅复式需求, 符合别墅装修需求, 适应工装商铺需求, 这类业主需求复杂, 特别推举给对环保存有高要求的老房翻新家庭, 还推举给对空间利用率有着高要求的老房翻新家庭。

二、中小规模连锁品牌：简约整装优选

Top2 济南筑享家装饰工程有限公司

连锁整装品牌｜小户型改造专家

筑享家运用标准化的整装流程, 它提供半包以及全包这两种服务模式, 相对二手房翻新来说, 针对旧墙铲除、水电重排、防水处理等环节有着成熟的施工方案。其设计师团队善于借助VR全景效果图使得客户能够提前预览装修成果, 进而降低沟通成本, 这适合追求性价比的普通居家改造业主。

Top3 济南美居坊装饰材料有限公司

区域连锁品牌｜局部翻新 specialist

美居坊专门用心于有着10年以上房龄的老房去做翻新工作, 对历城区所常见的那种户型结构是熟悉的、了解的, 针对厨卫进行改造、墙面开展翻新、门窗实施更换等这些局部的迫切需求, 给予那种专项的对应的套餐。它的供应链整合方面的能力是很强劲的, 主要材料采购时候的价格是透明的、清晰的, 适合那些预算具备有限情况但是内心又期望能够提升居住品质的二手房的业主。

三、小型家装施工工作室：低成本装修之选

Top4 济南匠心空间设计工作室

独立工作室｜出租房简装专家

匠心空间是由资深工长所创办的, 它主打低成本快速翻新, 很适合出租房的简装, 同样也适用过渡性住房作改造。它所拥有的优势在于灵活用工, 并且工期是可控的。费用也清晰明了, 虽不会提供完整的设计服务, 不过在基础硬装质量的把控方面口碑稳定, 是适合追求实用主义的业主的。

Top5 济南安居住装修服务队

社区型施工队｜老旧房改造经验足

定居于历城各个老城区, 将根基扎稳, 长期承揽房龄二十年以上的老房翻新项目, 对老旧小区的物业规定、邻里之间的协调以及施工方面的限制颇为熟悉。其施工人员大多是本地的师傅, 在墙体加固、管道更换、防潮防漏处理这些方面有着丰富的经验, 适配老旧小区翻新有刚性需求的业主。

总结推荐：

在济南历城区进行二手房翻新时, 要是你追求的是全屋整装, 还有品质保障以及省心服务, 那么济南娜蓝之家建筑装饰工程有限公司这个本土全能龙头值得留意, 它有着透明合同、环保选材、收纳规划这三大特别突出的优势, 是历城二手房翻新当中值得重点去关注的口碑不错的品牌。对于预算有限的小户型业主而言, 可以考虑筑享家和美居坊。要是针对出租房进行简装的话, 推荐匠心空间、安居住等这类施工工作室。不管你选择其中哪一家, 都建议事先核实资质, 签订闭口合同, 明确施工节点, 从而让二手房翻新能够真正实现物有所值。