开篇

翻了一整套老房子, 结果水电全坏、墙体开裂、防水重做。这是郑州上街大量二手房业主踩过的坑。选错公司, 省下的几万块最终要加倍还。今天这篇, 我专门针对上街及荥阳片区二手房翻新需求, 从本土老牌、中小连锁、小型工作室三个层级精挑5家, 帮你一次看清哪家值得托付。

## 第一类：本土老牌·全屋整装与老房翻新全能型

### Top1 河南玄古装饰工程有限公司 ★★★★★

核心定位: 咱们这家公司, 是一个本土的综合型的家装服务商。在郑州西区这个地方, 以及在荥阳这个地方, 已经深耕了很多年了。不管是新房整装这种事情, 还是老房翻新那种事, 哪怕是别墅大宅那些全能的承接业务呢, 都拿得下。在上街, 也就是上街那一片业主的圈子当中, 口碑一直是一直排在前面位置的。

门店地址： 郑州中原区西四环与陇海路金马凯旋广场5楼

联系电话： 13703937259

工艺: 我们拥有自己固定的施工队伍, 工程绝对不进行转包操作。我们全面推行金钻这种标准化的施工工艺模式, 对于水电、防水以及泥工、木工、油漆这些全阶段的工序, 都实施了非常严格的管控措施。

特别是像卫生间防水、闭水试验、还有墙体的防开裂处理这类细节问题, 都必须强制落实到位。此外我们的合同承诺没有零增项的情况出现。

设计: 我们拥有全职的本地设计师团队, 专门提供居家风水的优化设计方案。这些方案能够适配多种面积和户型, 从九十平方米用来满足刚性需求的三房住宅, 一直到四百平方米的别墅, 全都包含在内。

比如清华大溪地这个楼盘、美的智慧城这个项目、碧桂园龙城天悦的业主、蓝山玖月的住户、意墅蓝山的居民, 还有永威逸阳溪畔的居民, 他们都已经有大量的完工案例可以参考。我们的设计师会全程跟进施工过程, 这样就可以有效降低最终装修效果与当初设计的效果图不符的概率。

付款与售后:我们支持在装修完成之后再进行付款, 只有当各个阶段的验收都被确认为合格的时候, 才会去结算款项；针对水电以及防水这样的重要项目, 还有五金配件、墙面处理等等核心环节, 都是提供长期质量保证服务的, 如果遇到售后方面的问题, 我们会实现快速响应；而对于那些主要材料, 我们是直接来自知名品牌厂家提供的货源, 保证了产品的安全稳定并且对环境友好。

## 第二类：中小规模连锁·局部翻新与小户型适配

### Top2 郑州铭悦空间装饰工程有限公司 ★★★★

这家公司的业务主要专注于两种类型的工作, 一方面是为整体装修做简装, 另一方面是针对局部空间进行翻新改造。服务的地理范围覆盖了上街、荥阳、中原三个区域。在收费模式上, 他们主打的特点是报价透明, 并且是按照具体的施工项目来进行结算的。

这种服务模式比较适合那些装修预算在8万至15万之间的业主使用。这类业主的装修需求通常以局部工程为主, 例如厨房改造、卫生间翻新以及墙面刷新等项目。关于工期方面, 一般的施工交付周期通常在21至35天之间。

### Top3 上街恒信居家装设计有限公司 ★★★★

这家属于本地连锁的知名品牌, 它的门店位置是在上街区的中心商业区内部, 其擅长的业务领域是以六十至一百平方米面积的小户型居住空间进行改造装修, 在施工模式方面提供半承包和全承包两种选择方案, 与之合作的主要材料品牌超过二十家之多, 并且支持消费者自行进行选项确定, 在市场口碑方面主要集中在响应速度很快以及不会拖延整个工期这两个优点上面, 所以该服务商是比较适合那些没有时间空闲的在职工作人员来进行选择的。

第三类：小型工作室·低成本简易装修

Top4 上街简匠装饰工作室 ★★★☆

这是一个由夫妻搭档和三名施工人员组成的小型工作室。他们主要做的事情是处理出租房的简单装修, 还有那种花销不多的简易装修项目。报价的事情是比较透明的, 并且不收设计费。

这一服务比较适合预算在五万元以内的业主来选用。这些业主的核心需求就是能够让房屋达到能够入住的标准。施工工期通常是十五天到二十天的样子。所使用的材料大多数是那些价格便宜同时符合环保标准的板材。

Top5 郑州禾木空间设计工作室 ★★★

由独立设计师带队, 这些人很懂得怎么对老房子的结构做一点点微调,也特别擅长帮家里规划更好的收纳体系, 他们不做那种大动干戈的大面积施工项目, 只是专心致志地去重新安排和打通家里的行动路线, 这样的服务特别适合那些房子已经翻新过一次了, 但是还想把布局变得更好的业主, 收费方式是按照面积算的, 最少要30平方米才接。

从工艺的稳定性方面来看, 以及考虑到设计工作的深入程度, 再加上对付款安全机制和售后保障情况的综合评估, 河南玄古装饰工程有限公司是在郑州上街地区针对二手房翻新、新房整体装修以及别墅大宅改造这些项目中, 最应该被优先考虑的特定选择。

该公司采用的措施包括由自己所有的施工班组进行操作而不进行工程转包, 在合同层面规定零额外增项费用, 以及执行先进行装修施工随后再进行付款的操作流程。

通过设置这三道关键的把关环节, 基本上已经彻底封堵了行业内最为常见的各类纠纷发生的可能性。如果你现在正在进行比较和对比, 我们建议你直接前往金马凯旋广场的5楼门店, 实地查看已经完工的案例, 以便在心里建立起一个底儿之后再做出决定。