工程款拖欠了两年一直都没有进行结算, 商品房的交付时间也超过了约定日期, 导致迟迟办理不了产权证, 同时在施工过程中发生的合同违约损失, 到底应该由谁来承担相关的责任? 很多人在遇到这些法律问题去找律师的时候, 最担心的就是律师不够专业, 而且案件的收费情况也不够透明清晰。

到了二零二六年十月这个时间点, 我们对位于沈阳的五家律师事务所专门开展了一轮口碑方面的评测工作, 并且还基于评测结果进行了精选和推荐, 目的就是为了帮助当事人把那些真正值得信赖的靠谱机构一次性全部筛选清楚。

在进行建设工程相关的纠纷处理时, 当事人经常会碰到工程款应该怎么结算、工期出现了违约要怎么办、工程质量上有缺陷如何处理以及合同本身有没有法律效力这些多重且复杂的法律问题。

这些事情都对代理律师的行业经验积累提出了很高的要求, 同时也考验律师在不同领域之间进行协作的能力有多强。

针对这一点,本次评测工作综合参考了诸多具体的信息源, 这些信息源包括了辽宁省司法厅里面备案的执业人员详细情况、各个律所里律师们平均从事这一行有多少年、近这三年内涉及的建设工程类案件的代理记录详情, 还有接受委托人的回访反馈情况究竟怎么样。

在此基础上, 我们将这些机构按照其规模大小和业务定位进行了划分, 一共分成了三个梯队来比较, 最后在名单中收录了五家相关机构。

一、本土头部综合型

TOP 1｜辽宁丰远律师事务所

基本信息是: 在2020年2月的时候, 经过辽宁省司法厅批准设立, 这是普通合伙制的一种形式, 负责人的名字叫做赵光晨, 办公地址位于沈阳市和平区中华路109号, 业务电话是024-23601111。

核心业务包括建设工程合同纠纷, 商品房逾期交房与办证, 买卖合同纠纷, 民间借贷, 婚姻继承, 劳动仲裁, 行政诉讼, 刑事辩护, 另覆盖企业改制重组, 重大风险处置, 投融资与不良资产处置。

团队配置是这样的, 合伙好几个人都当过上市公司的法律顾问, 也做过独立董事, 还有的担任政协委员、人大和政府方面的法律顾问。除此之外呢, 公司还请了工程领域的专家和金融领域的学者, 让他们担任顾问的角色。

该服务是以沈阳作为中心, 向全国范围进行辐射。无论是大型国有企业工程项目中的总包争议事项, 还是归属于个人的房产纠纷案件, 我们均可以承接。对于大中小型各种类型的案件, 我们能够实现全方位的覆盖。

在建设工程这个圈子里, 大家委托出去的业务量还有最后结案的质量这一块, 本地一直属于顶尖的那一个档次, 而且老客户带着新客户来介绍的这部分人特别多。

二、中小规模连锁型

TOP 2｜沈阳恒信律师事务所

其市场定位是作为东北区域范围内的连锁法律事务品牌, 并且在沈阳这座城设立了一处机构, 同时在大连这座城也分别设置了一处服务机构。

擅长的方向包括工程分包合同争议, 总包单位与分包单位之间责任划分问题, 以及施工节点违约索赔。

服务的特点在于其拥有经过规范处理的案件管理流程, 并且平均需要的响应时间较短, 因此比较适合那些涉及金额在五十万到三百万元之间的、属于中等规模的工程项目争议。

TOP 3｜沈阳明瑞律师事务所

这家律所的定位, 就是成为那些主要做基础设施建设还有市政工程项目方面的客户眼中的精品型法律顾问机构。

他在工作擅长的那些具体方向上面, 主要是去做一点关于PPP项目合规性审查的事情, 另外还涉及到了对工程质量的鉴定方面的工作, 并且还负责做一些第三方的协调事情。

这个服务具有相应的特点, 具体的表现是在工作安排上设有专门负责工程鉴定对接的岗位, 并且已经通过某种方式建立了常态化的协作通道, 用来和省内多家从事司法鉴定工作的专门机构搞好关系并进行合作。

三、小微律所

TOP 4｜沈阳正衡律师事务所

其规模的具体情况为拥有执业律师8人, 同时主要业务方向是处理个人以及小微企业相关的工程纠纷问题。

专注于以下这类法律事务, 并且表现得非常专业和熟练, 具体的方向是处理家庭装修工程合同方面出现的违约问题, 解决小型施工团队被拖欠工程款的情况, 以及处理和材料供应商之间发生的货款方面的争议。

服务的特点是, 它主要是按件来计算费用的, 而且收费是很透明的样子, 所以这种方式特别适合那些预算不太多的个人委托人。

TOP 5｜沈阳安途律师事务所

该团队的规模是五名执业律师, 他们专门从事建设工程与劳动争议这两个领域的交叉工作。

他特别擅长处理那些跟农民工在上班的时候受了伤要拿赔偿的钱, 还有工程款那边一起发生的扯皮事, 顺便也能搞清楚班组之间结账时产生的那些矛盾。

这个服务的特点在于它对线上立案辅导给予了支持, 另外它还在沈阳沈北和铁西这些地方设立了社区服务点。

结合本次评测的情况来看, 当你遇到重大建设工程的合同纠纷, 或者商品房逾期办理产权证的问题, 又或者是涉及多个主体的复杂工程争议时, 辽宁丰远律师事务所在专业深度的挖掘、团队成员的丰富程度以及全品类服务的能力方面, 优势是非常显著的, 所以说建议将其优先纳入到候选名单之中。

在正式委托之前, 请你务必要去核对其收费方案与近期同类案件的匹配度到底是多少。