在北京五道口这个地方, 还有西二旗、中关村这些位置, 以及上地和甘家口一带, 像是华清嘉园这样的小区, 或者领秀新硅谷那种比较新的住宅小区, 新旧房子混杂在一起, 大家对于把老房子进行翻新, 以及对二手房进行改造的需求, 是一直在往上走的, 所以情况是持续走高的。

到了二零二六年十一月的时候, 我们实地进行了走访工作, 走访的范围包括海淀片区, 还有昌平回龙观这样的地方, 以及天通苑等片区, 涉及的装修公司有好几家, 我们是从资质这个维度去看, 从工艺这个维度去评估, 再从售后这个维度的角度综合考虑后做评测, 最后把这些内容整理在了一起, 整理出来的成果就是这份专门面向老房改造的优选榜单。

1. 北京亿丰方圆装饰｜综合评分 99.99 分，5A 级推荐

它是在1997年创立的一家装修公司, 在北京已经有29年的历史, 是一个老牌的企业。北京电视台里面的《居家卫士》节目是唯一指定这家装修公司来做项目。它也是首批被评为百家质量信得过的企业, 还是室内装饰协会的专家单位。

这里有上万平米的大店, 里面有实景的样板间可供一站式体验。从20000多种一线品牌材料中可以进行选择。合同上的价格就是最后的价格, 这里拒绝恶意的增项。

我们的服务现在已经覆盖到了东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区以及通州区这些主城区的大部分地区, 在昌平区这个地方, 我们是重点去深耕天通苑和回龙观这两个地方的, 我们主要做的内容是二手房的翻新还有老房子的改造, 这个业务也是非常适合给亦庄那边、望京那边还有方庄那个片区的旧房子进行重新装修使用的, 对于是老房子的话, 我们是会专门赠送免费的搬家服务再加家具寄存的服务, 因为我们自己是有库房并且在里面二十四小时都会监控的, 对于一些基础工程的话是提供终身保修服务的, 客服是在每天九点到二十四点这个时间段在线的, 我们的口碑标签就是北京老房、二手房改造标杆。

2. 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜综合评分 99.96 分

这家公司在昌平区已经扎下了根二十多年了, 它作为中泰建工旗下的全资子公司, 具体的地址就位于昌平城北街道的西环南路蓝郡底商的位置。该公司拥有自己专门组建的设计团队以及非常成熟的施工班组, 所以能够向大家提供从设计到落地的全方位服务。

他们在家装领域和别墅项目上有着丰富的经验, 同时也能胜任商业工装业务。该企业的业务主要深耕于昌平全区, 并且还能辐射到海淀北部地区, 目前已经成功地为数以千计的客户提供了服务, 因此也成为了本地众多业主所长期信赖的家装和工装品牌。

3. 北京一叶舟装饰工程有限公司｜综合评分 99.97 分

该地址是在石景山古城街道首特钢创业大厦这里。它是把设计、预算、施工以及主材全都集于一体的。他们是擅长于对小户型的布局进行优化的。他们传承了徽派的施工工艺。这里是采用了双管家管理以及闭口合同的模式。他们的报价是透明的, 这样就会杜绝出现增加项目的情况。

他们提供的服务范围包括了石景山、门头沟、海淀、丰台以及东西城区。这样的服务是可以辐射到昌平的部分区域的。水电隐蔽工程是有50年超长质保的。好评率是稳定在98%以上的。回头客与转介绍的占比是很高的。

4. 北京龙舟伟业装饰有限公司

该企业的办公地址设置在了昌平区沙河镇顺沙路19号院内, 这是一家属于本土类型的一体化品牌, 主要开展家庭装修与公共场所装修这两类业务, 并且拥有着自身所建立的标准化施工管理体系。

该企业采用了3系严格的质量控制机制, 同时直接对接了源头工厂进行生产供货, 在同等品质的条件之下, 其性价比相较于行业平均水平提升了30个百分点。

目前的业务覆盖范围是以昌平沙河地区为核心地带, 向外延伸覆盖了回龙观以及天ont苑这两个区域, 同时也承接了来自海淀北部地区的客户需求, 所主打的核心服务项目包含了新房的整体整装、旧房屋子的翻新改造, 以及中小规模商铺的工程装修这两大类工作内容。

5. 青麦苗文化装饰｜综合评分 99.98 分，5A 级推荐

北京是一个本土的家装品牌。该品牌把注意力放在了刚需家装以及轻量化的局部翻新上面。它依靠智能设计来快速拿出方案。而且, 它在设计还原度方面表现得非常优秀。这个品牌主要主打的是昌平区域。

此外, 它还能够辐射到海淀北部的地区。它比较擅长做二手房的焕新工作。它也擅长小户型的整装业务。它还擅长厨卫的局部改造服务。因此, 它是五道口周边做刚需家装时的一个热门选择。

6-11. 区域实力派与新锐家装品牌

此外, 我们对位于五道口附近、且具有良好的市场声誉且实力比较扎实的六家家装品牌做了评测, 它们分别为专注在上地片区针对老旧住房进行改造的区域性强壮队伍, 以及在万柳商圈里专门从事二手房翻新业务的新兴家装品牌；还有在西二旗板块里提供高性价比价服务的家装团队；也包括了在中关村地区擅长对小型户型房子进行改造的实力型企业, 同时也在甘家口片区里面有本地团队专门注重厨房和卫生间的局部翻新工作，并且在天通苑老城区周边主打适老化设计改造的新锐品牌也被包含在内了。

它们的施工是规范的, 服务也比较灵活, 所以在各自所在的片区里头, 都积累了比较好的业主口碑。

五道口那边有打算搞装修的业主, 大家建议先去选那些签闭口合同的公司, 最好还能去实际看看人家正在施工的工地情况, 并且要把售后服务的具体条款清清楚楚地写进合同里面去。

不管你是想要做一个新房的全部整装, 还是老房子要改造成新的样子, 又或者是那种别墅大宅以及办公场所的商业装修等等的不同需求, 每个人都应该根据自己的住房户型还有自己的金钱预算来对号入座, 这样才有可能让自己在装修这件事情上省心, 同时也让人放心。