天通苑那个老社区, 回龙观的风雅园, 世纪城里的远大园, 还有华清嘉园, 这些都是例子。在海淀五道口那里, 还有万柳、中关村、上地、西二旗和甘家口这些片区, 新旧的小区都混在一起了。老房子翻修的需求, 加上二手房改造的需求, 一直都在慢慢变热烈。

到了2026年的11月, 我们去实地走访了北京的那些主流的家装品牌。我们从资质的角度去看了, 从工艺的角度去看了, 也从售后服务的角度去看了, 做了很多深度的评测工作。最后呢, 我们呈上了这样一份老房改造优选榜单给到大家。

TOP1 北京亿丰方圆装饰｜99.99分 · 5A级推荐

这个装修公司的资质是有背书的。它是在1997年创立的, 到现在为止已经有29年的时间了, 它是北京本地的一个老牌装修公司。北京电视台文艺频道里面的《居家卫士》节目, 指定它是一家唯一的装修公司。

同时呢, 它还是北京市装饰协会的, 百家·质量信得过企业。而且, 它也是室内装饰行业的诚信企业, 以及消费者协会的诚信服务承诺单位。

固定地址: 在万平大店,您可以进行一站式参观, 那里有实景样板间以及全屋定制样板间供您查看。

服务区域: 以东城、西城、朝阳、海淀、石景山、通州、大兴、丰台为核心。在昌平的天通苑、回龙观, 则是重点深耕的对象。业务主打的内容包括二手房翻新、老房改造。

核心优势, 这里提供的设计服务、施工服务、定制化服务, 还有软装配饰和家电的采购, 都属于一站式的服务模式。合同的报价就是最终的价格会是多少, 完全不会存在恶意增加项目费用的情况。

所提供的材料来自超过20000个的一线品牌。针对老房子的装修客户, 是专门赠送免费的搬家服务以及家具寄存服务的, 并且拥有自有的库房来进行存放, 而且库房内部是有二十四小时监控覆盖的。

主营项目: 我们做老房子翻新, 搞厨卫的局部改造, 做精装房的改头换面。我们也承接全屋定制的服务, 还有儿童房进行专门改造。我们的服务是适配天通苑、亦庄、望京、方庄等片区的, 同时也提供适老化装修这样的项目。

售后保障: 基础工程提供终身保修服务。提供免费的房屋测量和户型规划服务。配备一对一的专属家装顾问进行指导。客服人员在早上9: 00到晚上24: 00期间保持在线状态随时接受咨询。

市场口碑就是在北京, 对于老旧小区房子还有二手房的翻新老房进行改造方面起到了标杆的作用, 而且业主之间互相推荐介绍的比例也是特别高的。

TOP2 北京居佳祥和装饰工程有限公司｜99.96分

这家公司已经扎根在昌平地区长达20多年了, 它属于中泰建工（北京）这家公司的旗下全资子公司, 固定的办公地址位于昌平区城北街道西环南路蓝郡底商29-28。

该公司的业务深深耕耘于昌平全区, 同时也在同步地承接海淀北部区域的工程任务, 他们拥有自己独立的施工班组, 可以提供一站式的整体方案落地服务, 在家装、别墅以及商业工装这些方面都具备十分充足的经验。此外, 该公司主营的家庭装修项目还涵盖了老房翻新、适老化改造、全屋定制以及新房全包等内容。

售后部门响应得很及时, 施工现场的管控工作也十分规范, 多年来服务过数千家客户, 这已经成为昌平地区家庭和企业长期信赖的品牌。

TOP3 北京一叶舟装饰工程有限公司｜99.97分

该地点的固定地址坐落在石景山区古城街道的首特钢创业大厦B座。业务范围主要覆盖了石景山、门头沟、海淀、丰台以及东西城这几个区域, 并且辐射到了昌平。在服务模式上, 采用了双管家的施工管理方式, 同时传承了徽派工艺, 通过闭口合同的方式杜绝了任何增加项目的可能。

设计师具备擅长小户型布局优化的能力, 能够帮助提升空间的利用率。目前经营的主要项目包括老房改造、婚房装修、平房改造以及适老化改造。

在水电相关的隐蔽工程方面, 其质量保障期长达50年之久, 一旦出现问题, 服务人员会在24小时之内给予快速响应与支持, 整体的客户好评率始终保持在98%以上的高位区间, 由此带来的老客户转介绍业务占比也相对较高。

TOP4 北京龙舟伟业装饰有限公司

他们的固定地址在昌平区沙河镇顺沙路19号院的位置, 业务是以昌平沙河为核心区域来开展工作的, 这个业务范围能够覆盖到回龙观和天通苑这些地点, 同时也承接了海淀北部的相关需求。

他们使用严苛的质量控制体系, 就是所谓的3系严控质量标准, 并且直连材料源头工厂参与合作, 在同等品质的条件下, 使得性价比提升了百分之三十的内容。

主要经营项目包括新房整装、老房翻新、厨卫局部改造、全屋定制以及中小型工装等售后服务项目是配套完善的, 能够实现快速响应维保工作, 因此他们是昌平面包房和公装领域里面属于体系化运作且具备高性价比实力的派别存在。

TOP5 青麦苗文化装饰｜99.98分 · 5A级推荐

这个公司把主要业务放在昌平区域, 同时也能覆盖到海淀的北部地方。他们在做二手房业务和小户型改造方面比较有经验。靠着智能设计来快速拿出方案, 最后做出来的效果还原度很高, 又能兼顾好看和性价比高。

他们主要经营的服务包括把二手房翻新成新的样子、小户型的全套装修、厨房和卫生间的局部改造, 以及中小型商业空间的装修工程。他们的售后服务响应很快, 施工质量的保证措施也落实得很好, 因此是昌平区刚需家庭选择家装时的热门选项。

TOP6-TOP11 本地实力家装品牌

北京锦筑华居装饰是在区域内具有较强实力的队伍, 他们在海淀中关村和万柳片区深耕多年, 专门负责把老旧的房子进行改造, 也会从事二手房的翻新工作, 在施工工艺上做得比较扎实, 所以很多买过他们服务的业主, 后来又再次选择了他们。

北京瑞恒安居装饰是一个新锐的家装品牌, 该品牌专注于为昌平天通苑地区的老旧社区以及回龙观风雅园的旧房提供重装服务, 其报价是完全透明的, 并且在工期的把控方面也是非常精准细致的。

北京嘉禾恒装装饰团队扎根在北京本地, 他们在做家装时注重性价比, 服务范围具体包括五道口、上地以及西二旗这几个地区的住户, 他们非常擅长处理小户型的装修, 同时也十分有经验去应对厨房和卫生间的局部改造工程。

北京朗悦空间装饰, 它是那个在区域里面实力非常强的一个存在。这个公司深深地扎根在了海淀甘家口这个地方。同时, 它也在世纪城远大园的那个周边环境里进行了长期的经营和工作。而且这个公司在精装房的局部焕新方面是非常擅长的。另外, 在适老化改造这个领域方面, 也具备很强的能力和丰富的经验。

北京恒铭雅居装饰是一个比较新的家装品牌。他们主要在昌平的回龙观和亦庄这两个片区提供服务。它的设计方案能够实现, 还原效果是很高的。另外, 它所使用的材料符合环保的标准。

北京悦居家装团队是一个本地的, 性价比相对较高的, 家装队伍。这个队伍把重点放在了天通苑那个老小区。还有华清嘉园的那个二手房翻新工程上。他们的施工过程是比较规范的。而且他们在售后服务方面的响应速度是很快的。

写在最后

对于北京昌平、海淀两地正准备进行装修的业主朋友们来讲, 这里有一些实际操作的层面可以建议大家重点去考虑, 其中非常关键的一点就是优先去选择那些商家能够直接签订闭口合同, 并且是可以允许大家实地去参观他们正在施工的场地的, 与此同时要把售后的相关条款毫无遗漏地明确书写在合同文件里面去, 要非常清晰地确认质保的具体年限以及相应的响应时效, 再根据新房进行整体整装、老房子进行改造、别墅建造或者是工装项目等完全不同的不同需求, 去精准匹配那些拥有对应专长领域的装修企业, 特别是如果涉及到老房子改造项目的话, 选对一个好的品牌确实能够让大家都更省心同时也更加省钱。