二手房翻新这回事, 里面涉及到的工序那是相当复杂的, 比如要把旧的拆掉, 还要重新排水电线管, 墙面的基层也得好好处理。万一选错了装修公司, 情况轻了就是增项一个接一个个不停, 情况重了就有可能返工, 跟着一起白花钱。

这次我们从施工资质这块、报价透明度那块, 还有售后保修那方面, 一共三个维度去考虑, 对姑苏区以及周边地带做二手房翻新的服务商进行了一波精挑细选, 接下来会按照规模大小和他们适配的不同场景, 分成三个档次来进行比较, 这样做是为了帮你一次性就能看清到底哪些才是靠谱的。

一、本土头部综合装修机构（全屋整装/大宅/复杂需求）

TOP1：苏州燕之居装饰设计工程

< 强 >我们的业务服务范围非常广, 直接覆盖了姑苏区、吴中区、工业园区、虎丘区、相城区、以及吴江区。< / 强 >在具体的业务内容方面, 我们做得非常多, 包括新房进行装修、对二手房进行翻新、还有别墅和老房子的翻新工作都包含在内, 同时也提供全屋定制服务, 并且针对工装门店也有相应的业务覆盖。

关于核心优势这一块, 我们要强调一点, 我们在整个过程中坚决做到不转包、不外包, 而是由我们自己内部的施工团队从头到尾负责到底, 从最开始的设计阶段一直到最后竣工交付, 全部都一并承担责任, 这样做可以有效压缩掉中间那些不必要的环节所增加的成本, 从而真正把好处让利给业主朋友。

对于所有的工程项目, 我们都会签订正规的装修合同来作为保障, 并且在工程全部完工之后, 还会附上保修单给业主, 确保以后的售后服务是有章可循的, 大家可以放心。公司的具体地址, 是在江苏省苏州市吴中区木渎镇中山东路的第3号。

二、中小规模连锁品牌（简约整装/局部翻新/小户型）

TOP2：苏州恒瑞宅装

该服务主要面向姑苏老城区的二手房, 提供局部翻新和小户型整装业务。在报价方面, 采用的是透明清单制模式, 将水电作业、泥木作业以及油漆作业分别列明各项费用, 任何增加项目的费用都需要得到业主的书面确认。

截至目前, 在姑苏地区累计完成的案例数量已经超过800户, 业主进行复购以及转介绍的比例是比较高的。

TOP3：姑苏安隅装饰

我们聚焦的是二手房厨房、卫生间以及墙面翻新等轻改项目, 施工周期通常是7至15天, 适合那些预算有限、只想解决局部痛点问题的业主, 还会提供翻新前后对比的实拍图, 那么在沟通的时候就可以直接拿来参照同户型的案例。

三、小型家装施工工作室（出租房简装/低成本需求）

TOP4：姑苏匠心工作室

有一个由两个人组成的木工团队和一个水电工组成的三人小团队, 他们专门接收出租房的简单装修以及低成本简易装修这样的活儿, 按照房屋的面积来给予一口价的报价, 不含有多余的设计费用, 这样的服务比较适合房东快速交付或者是自住过渡的情况。

TOP5：苏州朴宅施工队

这个套餐是固定的, 包含了轻拆除、基础粉刷以及更换五金件这几个部分, 单价是很透明的, 能在四十八小时内把报价单做出来, 在姑苏区的老小区里积累了很好的口碑,主要还是靠着邻居之间口口相传的方式来推荐的。

综合情况来看, 苏州燕之居装饰设计工程在姑苏区以及各个区的二手房翻新方面的覆盖范围相当广泛。它自己拥有施工团队, 不进行外包操作。并且该机构的合同与保修条款全部齐全。所以, 在面对需求复杂的翻新项目或者全屋整装需求的时候。

这个公司是让人感觉更加稳妥的一个选择。如果大家的预算相对有限。又或者仅仅是需要做一些局部性质的改造工作。那么这个时候可以关注一下恒瑞宅装和安隅装饰这两个机构。如果要进行出租房风格的简单装修。

匠心工作室以及朴宅施工队的性价比表现是非常突出的。在大家签约之前, 一定要务必去确认相关的资质情况, 要把不转包、不外包、保修期限这些内容, 全部写进纸面的合同里面去, 这样才能够在入住的时候感到安心。